Хочу воспользоваться возможностью поделиться и проинформировать Вас о некоторых  позитивных изменениях на рынке недвижимости в Южном Майами и рассказать о новостях моей деятельности в области приобретения недвижимости, инвестиций, проживания и  иммиграции в США! Недвижимое имущество Майами всегда играло по своим собственным правилам, несмотря на недвижимое имущество в остальной части страны или даже мира. Продажи и спрос на роскошные кондоминиумы на побережье Атлантического Океана в 2012 действительно увеличиваются с огромной скоростью!!! За 2011 год  продажи недвижимости превышают три последних года вместе взятые! Резиденции на океане поднялись в цене на 28-40% — потрясающие данные сравнивая с движением рынка за последние 5 лет!!! Не удивительно, что большинство покупателей местных и иностранцев – ищут и стремятся к приобретению вторых и третьих квартир – на будущее прекрасно понимая, что рынок имеет больший спрос сейчас и актуальные цены! А так же все хотят наслаждаться подобным курорту образом жизни, который может предложить проживание в Майами. Если хотите купить дом в США, Флорида отличное решение! Я также полагаю, что поколение родившихся во время демографического взрыва, низкие цены на недвижимое имущество и более слабый доллар США, заставят больше людей со всего мира использовать возможность инвестирования и приобретения жилья в своих интересах в Майами. Как доказательство — число квартир и недвижимости, предлагаемых на приобретение с прошлого года фактически уменьшилось на 70%, обе Jade Beach и Jade Ocean Башни на океане в Санни Айлз и Trump Towers 3 кондоминиума полностью распроданы. Не упустите свой шанс успеть на этот праздник получения дохода!!

Из США звонить гражданину проще простого, у всех граждан США есть сотовый телефон к которому можно подключить массу операторов которые дают выход на весь мир за центы. Тежелее приходится приезжим с России которые не могут подключиться к тарифам местной связи. Существует несколько вариантов недорогой но хорошей связи со всем миром. Купить sim карту и вставить в свой мобильный телефон, в США телефон назвают, селф телефон.Стоимость минуты будет достаточно высока, стоимость карты 100 долларов и дает 1000 минут звонков как исходящих, так и входящих, что обидно, платить за входящую связь. В итоге получается очень дорого. Купить телефон с тарифом на 1 месяц. Существуют несколько операторов которые продают такие телефоны. Стоимость телефона 38 — 75 долларов. Стоимость тарифа по США от 30 до 45 долларов звонков по США. Телефоны продают в Walmart. Эти магазины есть практически в любом районе. Купить специализированный телефон который дает возможность звонков по США и по всему миру стоимость телефона 55-90 долларов в зависимости от класса телефона, и тариф за 60 долларов и звоните весь мир (звонки за пределы США только стационар). К любому тарифу можно подключить оператора с дозвонов, их множество не буду рекламировать когото конкретно, но практически через дозвон в месяц устаешь тратить 20 баксов. Цена минуты копеечная. В общем, выбор за вами. Но прежде чем покупать попробуйте использовать мои рекомендации. И еще, не забудьте про Скайп, привяжите номер своего телефона который купите в Walmart, к своему скайп адресу и вы всегда на связи. Есть еще вариант, но он возможно несколько дороже. но на любителя решает вопрос с интернетом ВЕЗДЕ!! Покупаете модем, который кладете в карман, их валом ищите безлимитный тариф.Цена гайджета 80 -150 долларов. И покупаете любой комуникатор, или ай — под, и работаете через скайп. Также это решит подключение электронной почты к компу. Последний вариант, Айпад с 3G сетью и работайте. Можно звонить только телефон ужасно большой получается.

В принципе звонить можно с любого телефона, вопрос наверное цены. Посмотрите на сайте наших партнеров, Тарифы на звонки из США Код США +1.

Да, обязательно! Мы сделаем для вас полную историю дома, и САМОЕ главное!! ВЫ не в России покупаете, здесь уголовно наказуемое действие -МОШЕННИЧЕСТВО!! Риелтор держится за свою лицензию. Ведь она дается не на компанию а лично каждому риелтору. Потерять её равносильно самоубийству.

Стоимость содержания дома во Флориде, 200 кв метров с бассейном, в среднем состит из следующих затрат. Обязательные: Налог на собственность, примерно 5 процентов от стоимости покупки дома. Стоимость может меняться, при переоценке государством собственности, при переделки дома, если она регистрированна. Выплачивается раз в год. Учитывая стоимость домов от 40 000 до бесконечности оцените свои возможности. Вода — в среднем на семью из трех человек 100 долларов. При огромной территории может быть удорожание от полива газонов. Электричество — 100 долларов на ту же семью. При наличии огромной территории полива и бассейна может возрасти. Необязательные затраты, но необходимые. Сервис — стрижка газонов от 35 долларов в месяц Сервис -чистка бассейна от 50 долларов в месяц Страховка от 1500 долларов в год Интернет скорость 100 мб в секунду 45 долларов в месяц Телевидение 1500 каналов в формате высокой четкости 19,99долларов Русский канал 10 долларов в месяц плюсом к стандартному пакету. Телефон 15 долларов в год стационар АЙ-пи телефония, или в тарифе интернета Увеличение на 30 процентов на воду и электричество  в период, активной поливки газонов, отопление, или кондиционирование. Некоторых затрат можно избежать если выполнять некоторые работы своими руками. Учитывая что питание гораздо дешевле чем в Москве, проживание примерно сравнивается с содержанием трех комнатной квартиры на ту же семью. НО !!! ЭКОЛОГИЯ, БАССЕЙН И УДОВОЛЬСТВИЕ превышает желание экономить.

В редакции «Газеты.Ru» завершилось онлайн-интервью с генеральным консулом США Куртом Амендом. Консул рассказал о процедуре подачи документов на визу, о том, что может помешать ее получить, о туризме в США и программе «Работа и отдых в США» (Summer Work and Travel) для российских студентов. С самого начала я хотел бы выразить благодарность всем сотрудникам «Газеты.Ru» за то, что они предоставили возможность навестить вас сегодня. Для меня очень приятно снова находиться в России. Еще студентом я был здесь в 1979 году. Именно в России родились мои предки со стороны отца. Следует отметить, что многое изменилось за последние тридцать лет, которые прошли с момента моего первого визита. Будучи генеральным консулом посольства Соединенных Штатов, меня особенно радует тот факт, что количество россиян, которые посещают США, заметно возросло. Если, к примеру, в 1985 году посольством США было выдано только 5 тысяч виз заявителям из СССР, то в прошлом году визы были открыты уже для 170 тыс. ваших сограждан. По-моему, это очень и очень хорошо. Как известно, визу в США теперь достаточно легко получить – как никогда ранее. В течение пяти последних пяти лет все больше и больше людей стают обладателями получивших визу в нашу страну, причем с каждым годом уменьшается процент отказов. Из 170 тысяч заявителей, получивших визы в 2008 году, свыше 95% обратившихся смогли получить визы. Меньше времени занимает сейчас и процедура, никогда ранее процесс не занимал так мало времени. Например, для получения приглашения на собеседование (интервью) сейчас требуется только три дня. С момента принятия решения поехать в Соединенные Штаты и до получения паспорта с американской визой может пройти от 10 дней до двух недель. Большинство виз, которые выдает наше посольство, являются бизнес-визами и туристическими визами. Заявители, подавшие прошение после ноября 2007 года и сдавшие отпечатки пальцев, в случае их повторного обращения за такой же визой, не должны проходить собеседование. Но необходимо отметить, что заявление на получение новой американской визы необходимо подавать в течение года (календарного), начиная отсчитывать с момента истечения срока старой визы. Многие ошибочно полагают, что визу в США получить очень трудно. Можно согласиться, что так было лет пять-семь тому назад. Но в настоящее время дела обстоят иначе. С экономической точки зрения последние несколько месяцев были непростыми для всех стран практически без исключения. Данная ситуация непосредственно повлияла на число заявлений за визами. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то обращается за визами меньше россиян, что не должно удивлять.

Есть несколько аэропортов, ТАМПА, ОРЛАНДО и МАЙАМИ.

Очень просто вы можете выбрать у нас на сайте вариант покупки и отправить заявку, Риелтор проверит её и даст вам адрес обьекта. Если все подходит  вы можете оформлять визу и дом у вас уже в кармане!!

В зависимости от класса билета, сезона и времени до вылета. Минимальная цена до Тампы 23 000 рублей. В среднем эконом клас Москва Тампа, через Нью йорк или Вашингтон 30 000 рублей. Если будете лететь по нашему вызову мы сможем помочь подобрать оптимальный билет.

Москва — Тампа. Москва -Орландо Москва — Майами Могут быть промежуточные посадки, Нью йорк, Чикаго, Вашингтон, Орлеан. Билеты заказывать до Тампы, а промежуточную посадку подбирает авиакомпания исходя из времени вылета. В промежуточном аэропорту обязателен досмотр багажа и прохождение миграционного контроля. 2 час между посадкой и новым взлетом минимальное время для прохождения всевозможных контролей. Многие пассажиры, особенно те, которые летят в первый раз неуспевают на следующий рейс. Совет — летите одной авиакомпанией!! Она о вас позаботится!!