Предпродажная подготовка дома

Подбор недвижимости

Отзывы

Очень быстро сдали объект, предыдущая компания делала это 8 месяцев, вы сделали за месяц! Круто

Владимир

Передала квартиру в управление.  Все мелкие ремонты и контакты с арендаторами были решены очень быстро, спасибо. Сохранили деньги за возможный ущерб, предотвратили протечку. Ремонт вашими силами стоит гораздо дешевле, других сторонних ремонтников.

Ирина

Квартира была сдана в течении 1 года. После приема квартиры, я обалдела, как можно за год ее уничтожить!!! Спасибо, что восстановили и снова сдали. Круто и быстро! Самое интересное, дороже чем рассчитывали.

Катерина

Предпродажная подготовка дома

Вы решили продать свой дом? Тогда скорее начинайте приводить в порядок, ведь на отсутствие гаража или небольшую гостинную закрываются глаза, если покупатель «захотел дом». Большая часть удачных сделок по недвижимости заключаются ровно в тот момент, когда покупателя осеняет мысль о том, что Ваш дом – именно то, что ему нужно. Опытные риэлторы советуют оценить свой дом со стороны или попросить высказать своё мнение друзей или родственников. Бывает, незначительные изменения превращают дом до неузнаваемости, позволяя показать его покупателю в выгодном свете.

Позаботьтесь о качественной фото презентации, ведь порой уже просматривая детальные фотографии дома, Клиент решается на покупку дома. Особенно, если он точно знает, чего хочет, и у него нет времени на просмотры домов. Только не делайте фотографии комнат своими силами: даже самый чистый и стильный дом выглядит ужасно практически на каждом любительском фото.

Подготовка дома снаружи

Чтобы дом стал более привлекательным для покупателя, каждая деталь его внешнего оформления должна буквально зазывать заглянуть внутрь.

  • Главное – чистота, поэтому уберите опавшую листву или снег, расчистите дорожки и придомовую территорию от грязи;
  • Вымойте налёт от пыли и плесени на кирпичном или сайдинговом покрытии дома, ведь неухоженный вид дома будет заметен ещё с дороги!
  • Проверьте исправность и внешний вид входной двери и ручки, при необходимости замените старый коврик у входа;
  • Отремонтируйте или замените забор;
  • Украсьте террасу живыми растениями в подвесных кашпо;
  • Подстригите кустарники и газон, срежьте ветви деревьев, которые закрывают окна;
  • Уберите садовый декор – статуэтки, новогодние украшения. Скорее всего, милые Вашему сердцу украшения не придутся по вкусу новым хозяевам;
  • Сделайте так, чтобы номер Вашего дома был хорошо виден;
  • Своими силами или при помощи клининговой компании вымойте подъезд и дворик, чтобы не краснеть перед гостями по поводу неприятных запахов или мусора.

Подготовка дома внутри

Как показывает практика, пустые дома совсем без мебели и предметов быта продаются намного дольше, нежели дома с «душой». И даже если Вы не обираетесь оставлять после продажи мебель новым хозяевам, они смогут примерно оценить пространство, и навскидку представить что где лучше будет смотреться.

Однако стоит убрать семейные фотографии и лишние детали, вывезти старую или ненужную мебель, изношенные ковры, чтобы дом не выглядел слишком захламлённым. Пусть в доме останется только самая необходимая мебель. Также стоит убрать ценные вещи, которые Вы не готовы передать новому владельцу вместе с домом, а иначе даже невинная на первый взгляд деталь может сыграть злую шутку.

Идеальная чистота всех внутренних поверхностей дома – обязательное условие, о котором стоит позаботиться с наибольшей тщательностью. Сделайте так, чтобы в доме было настолько чисто, чтобы не отвлекать внимание покупателя одинокими давным-давно высохшими мухами или волосами в ванной комнате.

Ванная комната

  • Вымойте всю плитку до блеска, а тёмные швы отбелите или покройте новым слоем материала исходного цвета;
  • Восстановите старую ванну до нового состояния или отмойте неэстетичные пятна ржавчины;
  • Замените старые смесители или отполируйте их до блеска;
  • Уделите больше внимания стеклянным дверям душевой кабинки: мутные разводы выглядят просто ужасно, такой ванны ни за что не захочется касаться;
  • Повесьте свежие шторки, полотенца;

Используйте маленькие хитрости, которые будут создавать настроение больше проводить время в ванной: аромосвечи, плетёные корзины для белья, скрученные полотенца и др.

Кухня

  • Вымойте все поверхности кухонного гарнитура от жира, натрите деревянные фасады маслом (например, апельсиновым);
  • Отчистите плитку около варочной поверхности и отбелите межплиточные швы;
  • Замените старые ручки, ведь этот приём способен быстро и не дорого изменить настроение в кухне;
  • Замените изношенные краны, технику;
  • Отмойте до идеальной чистоты печку, она – лицо хозяйки;
  • Украсьте обеденный стол красивый салфеткой и вазой с фруктами.

Создать настроение и настроить покупателей на беззаботный лад поможет аромат свежей домашней выпечки, которую можно предложить гостям. Также хорошо проветрите помещение, особенно если оно долгое время находилось под замком. Неприятные запахи могут стать причиной отказа покупателей, даже если в целом Ваше предложение им подходит.

Часто задаваемые вопросы

Также не забудьте

  • Вопрос 1

    Текст Текст Текст

  • Вопрос 2

    Текст Текст Текст

  • Вопрос 3

    Текст Текст Текст

Оцените достоинства Вашего дома и подчеркните их яркими элементами. Действующий камин в холодное время года обязательно стоит зажечь, не забудьте рассказать об изготовленной на заказ деревянной лестнице, которую можно детально продемонстрировать в момент следования на второй этаж.

Конечно же, перед приходом гостей стоит максимально наполнить комнаты светом: открыть жалюзи или плотные шторы, включить при необходимости точечный или основной свет.

Get a Quote

House Insurance Quote

Level of protection

Car Insurance Quote

Travel Insurance Quote

Life Insurance Quote

House Insurance Quote

Level of protection

×